«Sous la loupe de l’auditeur» est une formation détaillée sur l’application de procédures d’administration de baux commerciaux.
Formation détaillée sur l’administration de bail pour un locataire commercial. MJS a développé une formation d’une journée afin d’informer les employés de tous les problèmes reliés à la facturation des loyers ainsi que pour leur permettre de développer de meilleurs contrôles à l’interne pour identifier et contrôler les surfacturations de loyer.
- La conduite des parties
- Les délais de prescription
- Les droit d’audit et de questionner
- Les rapports des experts-comptables
- Le calcul de la quote-part et les certificats de mesurage
- Les frais d’administration et la double récupération (double dipping)
- Dépenses vs capital, amortissement et intérêts
- La majoration des dépenses (gross-up)
- Le répartition des coûts entre immeubles
- Les taxes
- Les coûts recouvrés par le bailleur
- Plafonds imposés aux augmentations annuelles de coûts
- L’analyse et l’interprétation d’un bail
- L’audit de bail
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