Qu’est-ce que l’audit de bail ?
C’est un processus qui vise à s’assurer du respect et de l’exactitude de la facturation du loyer en fonction des clauses pertinentes du bail, afin d’identifier et de recouvrer du bailleur les montants facturés en trop par celui-ci.
Demander un audit de votre bail pourrait vous rapporter gros. Et en plus, c’est payant!
Impossible me diriez-vous ?
Loyers payés en trop
Combien d’argent le bailleur a-t-il soutiré en trop au locataire ? Les locataires doivent réaliser que la surfacturation des loyers par les bailleurs est une réalité répandue dans le marché d’aujourd’hui.
Quand & pourquoi dois-je faire un audit ?
Économies immédiates
Si l’audit de bail est effectué à un moment stratégique pendant la durée du bail, il pourra servir d’un puissant levier de négociation pour le locataire envers le bailleur, dans le but d’obtenir de ce dernier certaines concessions.
Quelles sont les types d'erreurs ?
Identifier les surfacturations
Plusieurs types d’erreurs de facturation du loyer sont mis en lumière lors de l’exécution d’un mandat d’audit de bail. Les erreurs relevées peuvent être intentionnelles ou accidentelles, honnêtes ou malhonnêtes et prévisibles ou imprévisibles.
Ce que nous avons récupéré pour nos clients à ce jour
loyer trop payés
$
la plus grosse réclamation
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8.66 $/pi. ca./année
Réclamez votre dû !
Vous êtes locataire d’un espace de bureau ou d’un espace commercial? Calculez la somme que vous pourriez récupérer avec un audit de bail.
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Voici pourquoi le timing est idéal pour effectuer un audit de bail
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